İnşaat ve Kat Mülkiyeti Hukuku Avukatı

İnşaat ve Kat Mülkiyeti Hukuku, yapıların inşa süreci, müteahhit-satıcı-alıcı ilişkileri, yapı denetimi, teslim ve iskan işlemleri ile kat maliklerinin birbirleriyle olan ilişkilerini düzenleyen kapsamlı bir hukuk alanıdır.

Bu alanda yaşanan hukuki sorunlar, hem bireysel daire sahiplerini hem de yüklenici/müteahhit firmaları yakından ilgilendirir. Bu nedenle profesyonel bir inşaat hukuku avukatı ile çalışmak ciddi hak kayıplarını önler.

⚖️ Hizmet Verdiğimiz Başlıca Konular

• Kat irtifakı ve kat mülkiyeti kurulması

• Ortak alan kullanımı ve aidat uyuşmazlıkları

• Müteahhit – arsa sahibi sözleşme uyuşmazlıkları

• İnşaatın eksik veya ayıplı teslim edilmesi

• Teslim süresinin aşılması – gecikme tazminatı davaları

• Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinin feshi

• Tapu iptal ve tescil davaları

• İskan alınamaması nedeniyle oluşan zararlara ilişkin davalar

• Apartman yönetimi ve kat malikleri kurul kararlarına itiraz

• Site yönetimi devir süreçleri ve yolsuzluk iddiaları

• Kooperatif üyeleri arasındaki hukuki anlaşmazlıklar

📍 Kartal’da Uzman Avukat Desteği

AvukatKartal.com olarak, Kartal bölgesinde özellikle kat malikleri, bina yöneticileri ve inşaat firmalarına yönelik danışmanlık ve dava takibi hizmetleri sunmaktayız.

Kartal Anadolu Adliyesi’ne yakın ofisimizde; tapu işlemleri, sözleşme düzenlemeleri, arabuluculuk süreci ve dava sürecini titizlikle yürütüyoruz.

🧾 Örnek Uyuşmazlık Senaryoları

• Müteahhit sözleşmede taahhüt ettiği metrekareyi sağlamadı

• Daire teslim edildi ancak yapı kullanma izni (iskan) alınmadı

• Site aidatları hukuka aykırı şekilde artırıldı

• Ortak alan ticari işletmeye dönüştürüldü

• Apartman toplantısında alınan kararlar usule uygun değil

• Yüklenici firma inşaata başlamadan kaçtı

Bu gibi durumlarda mağduriyetinizi gidermek ve hakkınızı korumak için uzman bir inşaat hukuku avukatına başvurmanız büyük önem taşır.